出地，作价60亿港元，盈科则要斥资对亿港元建上盖的物业。
两者共同兴建总面积逾578万平方英尺的“数码港”。
方案中，港府将作主要投资，而盈科也要负责70亿港元的投资。换句话说，盈科可以出钱，但港府要以免费批地的方式把“数码港”区内的住宅发展权交给盈科。
盈科只充当中介的角色，不用注资。
看完黎平递来的报纸，我说道：“那数码港这件事算是瓜熟蒂落了?”
“没那么简单，二公子是以免费批地的方式获取‘数码港”的发展权，这在香江还是第一次。”
“数码港”计划公布后，香江的八大地产商方如梦初醒，虽然港府一再强调这是高科技项目，但他们认为，由于其中逾七成半楼宇是住宅，作出售用途，“数码港”只不过是将房地产冠上一个动听的名字罢了。”
“这样一来，盈科得到不少好处，它只需动用少量资金，便有430多万平方英尺的住宅发展权，本少利厚，估计能赚几十亿港元，难怪他们要起戒心。他们也担心免费批地之例一开，日后成为大家争相仿效的借口。”
“在‘数码港’时划中，八大地产商，包括新地、新鸿基、太古、置地、新世界、希慎、宏隆及鹰君他们得不到一点“油水”，反应当然激烈了。”
“所以他们又吵起来了？”
“李先生你再看看这两天的报纸就明白了。”
我随手翻了翻几份报纸，全是有关对港府与李氏父子私相授受的抨击。
认为李择凯之所以顺利得到“数码港”的开发权，只不过靠其父亲李家成与行政长官的亲密关系。
八大地产商更集体炮轰港府和李氏父子，指责港府一改以现金买地的游戏规则，以私人协商方式批地是偏帮盈科。
港府批出“数码港”计划后，项目内容才逐步披露，
例如大部分面积为住宅发展，以及出租写字楼每平方英尺价格仅为6．5港元，远低于他们推出写字楼的出租价，损害了他们的利益，并对他们造成极大的冲击，这些均令数大发展商大为光火。
可见，当涉及各方利益时，反对李择凯独占“数码港”开发权的声音是多么强烈。
不理解，甚至阻挠“数码港”的势力绝不善罢甘休。
还有人揭露李择凯曾经向港府漏报1997年曾出售过和黄的股份。
好事者乘机煽风点火，市场不满情绪高涨，对李择凯不按规矩
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