何飞经过仔细考虑,只提了一个要求,这事不能由阳光集团出面,否则阳光集团和李家可能还会有麻烦。他建议这事由市局出面交代给当地派出所来办,而且要给李家找个说得过去的借口,光明正大地搬家。市局采纳了他的建议,让小池子派出所出面做了两件事,一件是给李小玲为警方作证的事辟谣,另一件是以李小玲母亲因受到惊吓突然犯病住院,需要照顾为由,安排她们全家离开了小池子。
之后何飞又吩咐阳光集团市场部,悄悄派人与李小玲家接触,把她们家作为柳树坪首批拆迁对象,优先考虑安置问题。
对市局关于小池子事件的处理意见,何飞其实相当不满意。他耿耿于怀的是,他出于好心见义勇为,却落下这么个结果。谁也没念他的好不说,还揽下一堆麻烦事要处理。但转念一想,这事好歹也算有了个结果,柳树坪项目从今后可以正常实施了,多少也就有了些安慰。而且凭良心说,这一次警方办案非常公正,至少从阳光集团这一方来看,没有什么地方可以挑剔。
但无论怎么说,小池子事件给柳树坪项目带来的后遗症,却让何飞伤透了脑筋。令他最为头痛的有三件事,首先是征地和拆迁问题,柳树坪几乎所有的拆迁户都漫天要价,完全无视国家政策和法律。实际上就是找借口,根本不愿意和阳光集团谈。
其次是历史遗留问题,首批已签合同的拆迁户怕吃亏,现在都不愿意按当初的价格执行,非要等阳光集团和柳树坪其他拆迁户谈下来再说。这些人的算盘也打得很精,如果按新标准高于原合同,就要求补偿差额。如果低于原合同,就要求按原合同执行。
最后是和银行打交道时遇到的麻烦,谁都知道做房地产开发,就是用土地到银行贷款,拿到钱再搞开发。但许多有背景的开发商,往往自己资金并不足,还没拿到地就靠关系先到银行贷款,然后再去拿地。拿了地再找另一家银行贷款,拿到钱再搞开发。阳光集团就是这种情况,何飞当初地还没到手,便走门路作了抵押贷款,因为情况突变,拿到钱就没去拿地,而是挪用到别的项目去了。现在要征地资金又出现缺口,何飞再去贷款,关系再硬银行也有想法了。所以谈来谈去,人家总是跟你打太极拳。
阳光集团的大事康总虽然拍不了板,但何飞的难处他很理解。他知道柳树坪项目资金缺口有多大,于是私下里就向何飞建议,如果筹措资金实在困难,可以考虑将项目切块分包出去。这样做阳光集团必然要损失一部份利润,但相对说来也少承担许多风险。而还有一条
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