房子空置了许久，房东急于租出去，咬咬牙说：“那就少给点押金。”
江君坚持道：“你要押金我肯定不租。我按时给你房租，到时不给租金你就封门，我里面的设施设备都是钱啊。”
房东没办法，只好退让一步不要押金。
江君说：“我跟你定五年租期，五年到期后你还要优先租给我，租金能不能便宜点？”
房东听说一下子要租五年，立马眉开眼笑道：“如果这样最好，租金我给你优惠点。”
江君问：“你能优惠多少？”
房东说：“要是一年一年定协议，租金每年都要上涨，如果你一租五年，我们就把五年的房租平均起来算，一年三十万。”
江君对周边的房租做了调查，并且算过了房租，恨恨压低了房租，说道：“二十万一年怎么样？”
房东为难道：“二十万肯定不行啊，至少二十八万。”
江君增加了一点，说道：“二十一万。”
房东减少了一点，说道：“二十七万五。”
江君见房东只减五千，也增加了五千，说道：“二十二万。”
两人拉锯式地讨价还价了半天，最终以二十五万成交。两人商谈了租房的具体条款，江君先付清一年房租，房东让出三个月装修时间，两人签了租房协议。
房子租了下来，江君、柳伊人、赵工和邢佳来到现场，两个男人拿着皮尺，仔细量了尺寸，邢佳画了现场图。
几人商量了功能区域：一楼分前台接待、乐器销售和线上临时办公，二楼分展示厅、大小教室、舞蹈房、若干琴房、更衣室、教师办公室和浴室。
方案既定，江君找来装潢公司开始装修房屋。
王山石为艺优艺术申请了创业扶持项目，有关部门提供绿色通道，经营手续和有关许可证很快办了下来。
邢佳设计了招生宣传页，和李文颖一起去幼儿园、小学门口和小区里去散发传单，前前后后招收了七八十个学生。江君忙着采购教学器材和销售货品，赵工埋头做网络业务的程序，东方靓在学校招收了十几名毕业生到艺优艺术做老师。一切工作按部就班有条不紊地进行着。
眼看着开业时间临近，大家商量开业的事情。
邢佳在外面散发了几个月传单，深知招生的不易，说道：“我们开业是为了多招生，吸引更多的人来我们艺优艺术来学习，我看所有的开业内容都围绕招生工作来做。”
李文颖深有体会地
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