听就算了,没想和潘明伦有什么合作……
潘明伦看邢宇低头沉思,自顾自的说起来他这些年的故事。
开发商的日子不好过,这个行业的债率都达80%以上。开发商借钱买地、造楼,造好了抵押给银行借钱接着造,循环往复。
负债是要给利息的,楼盘施工进度跟不上,库存减少,必然影响销量,这意味着资金回笼速度减慢,一旦资金链周转不过来就会面临破产。
还有现在的低价越来越高,其他花销也越来越高,利润回报率可没有资本市场来的高。
胆大包天的潘明伦很快从一个开发商老板,完成到投资人的转变。
并且很快在这个行业里混的风生水起,他很快发现,在资本市场上,搞来热钱,还能继续投入到开发上。
有一些更小的开发商,也缺钱。银行给他们的资.金成本,有时候比自己还要高。
利用之前开发的那些楼盘做底子,吸引民间热钱进入;在继续利用自己之前公司,去监管那些小开发商的运作,如此循环,甚至都已经有不少当地的城商行来寻求合作……
银行业务,除了利润,大家追求的就是资金安全了,现在除了担保公司,保险公司,潘明伦这样的投资公司也是一种不错的选择。
听到潘明伦大谈p.、sp,邢宇多少还是有些陌生,这还是以前认识的那个潘总吗?
有了老相识,潘总的影响力又比葛总大得多,邢宇很快和其他人聊了起来。
通过交流,居然发现这里有不少以前的同事,在邢宇从事金融行业的时候,国内的这样的公司屈指可数,那像现在,秦城都准备弄自己的华尔街了。
从业时间长的,基本还都是以前那几家公司出来的,有相似的工作经历也就不难理解了……
可邢宇还是在交流中,感到很大的歧视。自己一些见解,说出来的机会都没有。
在这一群人中,自己的那个车行,似乎是一件很简单,又很微不足道的一件事情。
你所拥有的库存,不如人家一个项目的万分之一,你一年的利润,不如别人一夜的回报……
看着意气风发,侃侃而谈的潘明伦,邢宇心中颇有些不是滋味。
返回的路上,邢宇沉默,是在考虑如何用一个好的方法,把车行和金融融合到一起,保证利润的同时,有要保证安全。
魏晓沉默的原因更简单了,喜欢拍照的她,今天已经多次被邢宇禁止拍照,还用恶狠狠的眼
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