座名叫万湖水晶的房屋设计图，天呀，用玻璃做的墙，简直漂亮极了。”老宰相眼中闪烁着光，由衷的赞叹道。
“什么，安德烈耶维奇，你居然不知道彼得-贝伦斯先生？”老宰相对舒瓦洛夫将军的无知感到愤慨，忍不住提高声音说道，“看到今天的水晶吊灯了吗？看到这些漂亮的灯具了吗？看到我们头顶的吊扇，和那些风扇了吗？”
“这一切，都是彼得-贝伦斯先生的杰作！”
老宰相在众人面前的这一段高声宣布，算是把彼得-贝伦斯先生，彻底的推向了人生巅峰，自此成为欧洲贵族与富豪圈子里顶礼膜拜的设计师，无论是建筑还是工业品，只要挂着P.B（贝伦斯先生名字缩写）花体字的设计产品，必定受到大量追捧和热炒。
住贝伦斯先生设计的房子，用贝伦斯先生设计的电器产品，成为在电气时代，你是不是一个奢华贵族的评判标准。
“这是一栋3000平方米，一共有三十间卧房、一个大的室内游泳池、二十三间浴室、八间厨房、一个网球场，一个马厩，组成的大房子，仅仅房屋的造价，就折合400万帝国金马克。”
其实么，这个房屋的真实造价，加上土地的费用，其实不过50万马克，如果算上室内装潢、家具和电气的费用，绝对不会超过80万马克，也就是8万帝国金马克的价格。
最初老宰相准备把这个价格报给舒瓦洛夫将军，但是乔伊却绝不同意。
乔伊对老宰相解释的原因是，其一，50万马克的成本完全没有考虑彼得-贝伦斯先生的品牌价值，P.B这份品牌所代表的科技奢华绝对不是50万马克所能承载的。再说了，房产贿赂就如同油画贿赂一样，具体值多少钱，还不是售房人的一句话的事。
其二，对于富裕贵族和成功人士而言，越是昂贵的地产和房屋，就越能体现他们的自身价值，一套豪宅没有50倍左右的溢价，有钱人都不好意思说自己住住在那里。越贵才越稀有，越稀有才能说明它们的独特性，给有钱人省钱，就是对有钱人最大的蔑视。
其三，既然万湖地区的房产已经划入高端地产的行列，乔伊一点不介意在这里拼命地炒高房价，房价抄的越高，既满足有钱人的虚荣，又能给政府带来丰厚的税收，乔伊看不出这里面有任何的不妥。
如果说一定要有什么要注意的地方，就是要把这种炒作手段仅仅局限在高端住宅上，对于乔伊最为看重的平民和中产阶级，绝对不允许这种炒房行为的出现。
维
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