欧阳受水幽寒的嘱托，四处找人打探是否有良田出售。正巧城外十里庄有一处现成的葡萄园，约有二十几亩，已经经营了多年。这一代的子孙却嫌葡萄园不是正经田产，打算都铲了改种庄稼。有人看着可惜，就劝他们卖掉，另外置办好水田。欧阳听到这个消息，带人去看了园子。觉得不错，就与主人家商量，主人同意卖，价格也定了个大概，欧阳觉得还行，复又回来和水幽寒商量。
“大哥看了那园子觉得如何？这个价格可还合适？”水幽寒并不懂得这些，自然要问欧阳。
“园子的地很肥沃，现成的葡萄树，离水源近，园子里还打了两眼井。据我所知以前每年的收成也不错。这个价格，若是比一般的田地，当然是高了些，不过比较下来，还是公道的。”说完，又把济水城附近田地的行情和水幽寒说了一番，这上好水田多少钱一亩，一般的又是多少一亩，还有旱地、山地等的价格。水幽寒都暗暗记在心里。
“大哥，你对这些知道的可真清楚。”
“我又不是四体不勤五谷不分的书生，家里的田产虽然有可靠的家人打点，我也是要过问的。况且我那些铺子也经营买卖，这些个行情总比别人要清楚些。”
“既然大哥觉得可行，那我就放心了。不过，我还是想亲自去看一看。”
“就是要等你看过之后才定。我已经和主人家说好了，明天过去看。小寒看过后，如果决定买，立时就可以写契。”
第二天一早，欧阳带了桐叔、黄芪骑马，水幽寒就带了小红坐车，到十里庄去看葡萄园。一路上，水幽寒见两侧田里的冬小麦已快成熟。就心里打算着，新粮好吃，过些日子一定要买上一些新麦子磨粉来吃
到了十里庄，主人家已经在那里等候了，就一路引着水幽寒一行来到葡萄园。水幽寒下了马车四处仔细打量，果然如欧阳所说，葡萄树是栽种了数年的，还有水源和水井。另外葡萄园旁边还有一个小小的庄院，两进的院子，都是青砖瓦房。水幽寒一一看过，就对欧阳点点头，答应买下。主人家就派了家人和桐叔一起，丈量土地、重设界碑等忙了一阵，确定了亩数。主人家这才请他们到自己家中，找了人来写契约书。
忽听得外面一阵杂乱的脚步声，一个男人闯了进来，扑通一声跪倒在主人家跟前，大放悲声：“三少爷，您不能卖了那葡萄园啊。那可是老太爷辛辛苦苦置办的，多少是个念想。您卖了葡萄园，我们一家几口可怎么办。”
水幽寒看这人约莫有四十多岁，高鼻深目，不像中
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