”
就算再不好意思也得回答李卫东的问题，不然就是性质问题了！
“困难在哪里，是缺钱，还是政策不批准？”李卫东听到后直摇头，虽然他早已知道，但是再次听到这个结果，还是不怎么满意！
“没有，都没有！”陈谷不敢说是因为赚钱慢，不然李卫东由得给他上课了，说他的目光不够长远了。
“商业地产和住宅不一样，回款周期虽然没有那么长，但是细水长流，把目光放长远点，才能做金钱的朋友！”
李卫东知道陈谷的想法，课还是要上的，以前他也没怎么在意，但是最近一段时间他关注到旅大的那家企业开始做商业项目了。
他就意识到，必须要加快速度了，虽然这个市场很大，不是哪一家能吃的下，但是第一个占领市场的才能是赢家！
商场如战场，第二就是战败！
“而且你们现在建的是什么，要不是多了一个写字楼，简直就是一个升级版的万家商场，多了几家国际品牌，多了几个吃饭的小店就是商业广场了？”
“一个成功商业广场应该是包含购物中心，超市、影城，高级酒店，写字楼，公寓于一体的一个城市综合体！”
“无论你是想购物、休闲、餐饮、文化、娱乐都能在这里找到，一个不依赖于其他商业而独立的大型商圈！”
“要有建造一个商业广场，成就一个城市中心的气魄，要成为一座城的名片！”
“你在沪城的那个新世界广场，我去过一次，简直是白白的浪费那片土地，还不如在京城的那个搞的好！”
李卫东根据自己后世在万达广场溜达的经验，又加工了一下变成自己的话说给陈谷听，也算是拾人牙慧。
陈谷听完之后，开始脑补这些商业单体凑在一起会是什么情况，并且在旁边的柜子上找来纸笔，开始写写画画。
过了一会之后，一张纸已经画画的满满的，陈谷兴奋的说道，“哥，你这个想法可真厉害，比现在的这些广场有搞头多了！”
“你看，这是咱们京城的新世界广场的草图，把这里搞成购物中心，有百货，有家电服装，再有一些国际大品牌入驻就更完美了，还有电影院，这个我们可以和光影娱乐合作，罗总好像今天夜里就到，我明天和他交流一下！”
“这是写字楼，有写字楼自然就有人，旁边再建造一个公寓最合适不过了，可租可售还能给我们回笼一部分资金！”
“酒店，可以和麻杆合作
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