东莞王的别院，齐王的庄园在北面，离牛场很近。”
真是巧了，文宓又看几眼那宅院，把话题岔开，说些赌坊的事情。
说话间来到庄园，文宓还是第一次来，之前来接收这里的是李耳和李散。
李散是个万金油，到哪里都能发点小光。自从文宓做主定下他和萍儿的婚事以后，这小子更卖力了，购买母牛、采购草料、草种，建造篱笆墙，这些事情都不用文宓操心。
牛场现在已有三百多头牛，因为不是奶牛，产奶量不多，勉强足够麦香园使用。
牛倌头子是老佃农李安的儿子李和，是个养牲畜的好把式，带着三四七八个庄户负责养牛，早晚喂养，甚是尽心。
东姑的男人刘七也在这里，从庄园的宅院划出一部分，并利用原有沟渠引入河水，建起水磨，造起了奶油加工作坊。他带着工匠早晚制作，再把奶油送到麦香园。
庄园北面有个小山包，这附近一千亩地都是牧场。南面不远便是洛水，水边还有百十亩官田，那里是河滩地，早荒芜了，文家在上面放牛，也没人说什么。
文宓准备用篱笆墙把这里圈起来，不再种庄稼，专种牧草，把靠近河边的田地也撒上牧草，不能放牛便等着割草喂牛。
郭辉觉得文宓的安排正合适，这原本是魏帝赐给蜀汉旧臣谯周的庄园，谯周转送给刘禅。
这庄园位置很好，靠山依水。宅院建得也好，斗拱飞檐，富丽堂皇，只是建得离洛水太近。每逢洛水暴涨时，宅院前一里外便是一片汪洋，屋舍也会变得潮湿，刘禅不喜欢，所以才发卖的。
牛场不用操心，一行人转道白云别院，文宓依旧跟郭辉聊些闲话，心中暗自记着路径。
来白云庄只是顺路看看，问一问佃户的冷暖，家中有没有余粮，快过节了，有没有节礼，家里的猪先不要杀，文宓让人从京都买了几口猪，午后便会送到，在庄内宰杀分发，每家都记得去领一块。
麦香园生意不错，萝卜白菜的收成也很好，文宓有麦香园的生意垫底，犯不着抠这些穷苦人的仨瓜俩枣，早已打好招呼，谁家没饭吃便去找李安从库房里借，文家不跟他们算利息，谁都别顾及面子傻饿着。
文宓现在有了两份俸禄，这些土地收上来的租子文家几口人吃不完，又不能随意卖粮食，对佃户好一些，也免得日后被斗地主。
麦香园在外人眼里是黑店，在佃农眼里是摇钱树，文宓这地主把庄中妙龄女子抢光了，全放在麦香园做营业员，做糕点师
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