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第435章 算总账的日子到了

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房子太晦气了,怎么样也得破旧立新一下。

顾骜本人是无神论者,可香江其他富商大多是相信风水的,顾骜需要照顾到合作盟友的信心问题,入乡随俗。

白加道上的大型豪宅,按照建筑面积8000尺以内算(也就700多平米),加上5000尺以上的花园/平台,2010年代的价位,那妥妥的都是10几亿港币往上的。

如果是97回归之后的价位,大约在2~3亿港币。(香江房价该涨的早年就涨了,所以新世纪十几年也就涨了5倍,没内地那么凶),而80年代中期比之97又便宜了五倍左右,只要5000万港币就可以搞定。

不过,孔尚忠这个老巢,面积远远不是所谓的“白加道大型豪宅”就可以概括的,那是能排进整条道前5名的存在,大致跟后世李家的和记黄埔持有的28号是一个级别——也就是总占地有5万尺之多,相当于前述行情的3~4倍。

后世就算是马风在白加道买房,也并没有买到那么大的。因为和记黄埔的28号都已经意识到没人买得起,拆成了7个8000尺占地的中等户型卖。

所以,顾骜要是现在拿下,绝对可以比后世马风去香江凑数应景买的那个豪宅3倍大小。到2015年行情估计要50亿(但是有价无市,没人会接手)

换言之,这套住宅到97回归的价值,就有逼近10亿,而眼下的估值在2亿多港币,汇丰银行的起拍价定在1亿2,希望有人肯早点接盘。

孔尚忠崩盘之后,因为整个纽西兰全国牧业资产价格的大跌和地产波动,给汇丰银行造成的缺口大约有20~30亿港币。

光卖掉孔尚忠价值2亿多的主庄园肯定还是不够还的。幸好富豪都有很多房产,所以孔尚忠除了白加道之外,全香江另外十几处房产也被拍卖了,还有两栋高端品牌购物中心,和大批珠宝藏品等奢侈物。

不过其他房产和商厦,顾骜就没什么兴趣了。他只是买来自己住的,又不想再炒房。

毕竟香江这地方,你捏30年也就30倍的升值,上升空间已经不大了。要是去大陆,同样的钱投资点有前途的东西捏上30年,起码是数百倍了。

先定个小目标,比如1秒记住:书客居



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