上涨是有一些深层次的原因的，北京作为中国的首都，经济和文化的中心，汇集了全国的优质资源，自然是吸引了来自全国各地的人。北京现在常住人口已经接近了两千万，已经严重的超过了土地最大的承载能力。在人口密度这么大且还在不断增加的情况下，房子自然是供不应求的。房价上涨也就成了一种必然了。
汤曼笑了笑说：“是啊，曲董，这绝对是一笔值得做的生意，熙海投资如果不是资金不宽裕的话，我们是不会对外预售的。”
曲向波笑了笑说：“傅董，汤小姐，话可是不能这么说的，房价这个东西是很难预测的。不过但从市场规律来看，这世界上是没有只会单边上涨商品的，房价也是一样。现在北京的房价涨幅已经是很大了，专家都说这个涨幅是难以维持的，因此很难说在两年后你们交房的时候，这里的房价就一定会比今天要高的。”
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