苑菱的工作热情真的十分高涨，对茶叶基地的事情非常上心。这不，第二天早上，当曾志进城送菜回来，进门的时候，就看见这丫头已经在屋里等着他了，说是要跟他商量茶叶基地实施方案的事情。
这个事情，曾志昨晚上已经有了自己的考虑，他向苑菱提出了两个方案。
第一个是最简单直接的，就是以一定的价格向村民租赁他们的茶园，曾志希望的租赁价格是在每亩每年一千块之内，租期至少五年，租金每年一付。不过从第二年起，可以在前一年的承包价格上有一定比例的上浮。
第二个方案，则是成立一家合作社，由曾志负责经营这个茶叶基地，居民以自家的茶园入股，但只享有分红权，不能干涉曾志的经营。这个方案，曾志同意拿出百分之三十的收益，作为居民入股所占有的股份。
苑菱当即表示采取第二个方案，不过曾志没答应，他让苑菱去召开村民会议，由居民自己决定采取哪种方案。
在苑菱和曾令旭的组织下，村民会议很快召开。因为村子不算大，在家的村民也不多，才七百多人，因此这次村民会议召集了全部在家的村民开会。不过，每个家庭只能一人参会。
会议的结果也很快揭晓，有大概一半的村民同意采取第一种方案，另外一半的局面则是同意采取第二种方案。
这一下就麻烦了，最终还是最终做出了让步，采用了两种方案相结合的办法，同意第一种的，曾志以第一年每亩一千元的价格租下他们的茶园，租期十年，从第二年起每年租金上浮5%；同意第二种方案的，以他们的茶园入股，同样签订十年的租赁合同，每一亩茶园占0.1%的股份。
不过，曾志同意租下来的，是村里两个成片的茶山，至于其余在各自土地边缘的零散茶园，他并没有租下来。最终，经过丈量，同意将茶园直接租给曾志的，有大约一百四十亩。而同意以茶园入股的，则是有大概一百八十亩。也就是说，曾志将拿出18%的股份，让村民们入股。
在苑菱的督促下，曾志很快跟村民们签订了合同。因为如今春茶都已经普遍的采过了，第二季茶才开始发芽，所以这第一年的承包租金，将以半价支付。
因为近些年来，在家的年轻人不多，所以这些茶园虽然每年都有人在采茶，可是却并没有进行很好的经营。现在曾志搞起了这个合作社，自然要投入人力物力，对茶园进行整饬。主要是砍掉茶园中生长的一些杂树和除草之类的。而且，之后茶叶基地的日常生产同样需要不少
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