江君一连几天在外面找房子，跑遍了市区所有学校附近，都没找到合适的场地，回家垂头丧气地跟柳伊人说：“这地点真是难找啊，学校附近不是没有房子，就是门脸太小。”
柳伊人觉得江君在找房子上存在误区，说道：“我们不要把眼光盯在学校附近，我们又不是搞辅导班，靠近学校方便学生下课后到我们那里上两个小时，更何况我们又不是指望哪一个学校的生源，在市区适当的地方就行，没有门脸没关系，写字楼、废弃的办公楼都行啊。”
江君觉得自己太笨，不好意思地说：“我的思路都被外面的辅导班误导了，总盯着门脸找，你这么一提醒，我就清楚了。”
柳伊人并不责怪江君，说道：“从现在开始，我们应该有全盘的构想，找的这个地方要考虑到两年内发展和网络业务开展的需要。”
江君继续去外面找地方。转了两天，终于在一家刚开盘不久的楼盘找到一个一楼有三百多平米、二楼有一千多平米的房屋。江君跟房东联系，房东马上到了房子跟前，开门领着江君看了一遍，江君对房子比较满意，问了租金，跟房东说我回去商量下，这天把就给你回话。
江君回家把房子的情况告诉柳伊人。柳伊人认为这个地点可以，让江君到周边打听一下房租情况然后再定。
江君对周边房租做了调查，心里对有了数，约房东见面：“我打算租租你这个房子。”
“敢问你租这么大的地方是想开饭店吗？”房东买这么大的房子，本打算租给人家开饭店用的。
“不是的，我们想开一家艺术培训机构。”江君如实答道。
房东皱了皱眉头，心想这么大的地方要开多大的培训机构才能把房租赚回来，千万不要租不了多长时间就把房子退给我，我还要再朝外租。他担心地说：“开艺术培训机构好是好，就是我这个房子一租就是三年，每年租金三十万，每年开始时一次性付清一年的房租，还要交一年房租的押金，你能承受得了吗？”
押金是一年的房租，怎么也要二三十万，我与其押在你这里，不如留着发展企业用了。江君不打算叫押金：“我既然租你房子肯定按时付你的租金，就是你这房子是毛坯房，里面什么都没有，你要押金，押什么啊？”
房东尴尬地笑笑，说道：“现在租房子都要押金。”
江君说：“那是因为人家房子里有物品，怕被损坏了要押金，你这房子里什么都没有，你要押金，我就不好考虑租你房子了。”
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