杨桢的直觉准得惊人, 他们果然都顾不上小熊这个闲杂人等了。
中介公司迅速组织了为期一周的轮岗培训，白天干活，晚上加班上课。
此时交易已经开始有了上升的征兆，出门带看5次，基本就能签成一单, 为此部分同事不愿意在培训上浪费时间，想方设法地逃避上课, 杨桢对这却是求之不得。
他没上过大学, 也没人跟他系统地讲过中介和房地产产业链上各方的联动关系，这次公司派来的讲师的内容正好。
讲师姓罗, 是个中年人，气质儒雅, 看着像是学校的老师，他的演讲风格不够激昂, 但夹带着很多硬货，听着也很轻松。
杨桢觉得这人是个内行, 还带着笔和本子抄重点。
不过他的主角光环不够，罗老师没有一眼就从人群里发现他, 只是坐在讲台上，像聊天一样坐着在说话, 他先讲了一下时下的政策。
所谓的限地价、竞地价, 就是相关部门事先给定土地的出让价, 同时限定未来该地块上的商品房最高售价不得超过多少, 能接受这个价格的开发商再报出自己的xiāo shòu价, 由价格最低者中标。
这是相当明确且强力的一项调控手段，听起来能直接将如今市场上房价一天一个样的恶劣局面来个一刀切。
然而事实上政策还没实施起来，以抑制为目的的房价就开始上蹿了。
罗老师说：“……正常的人没事不会去吃药对不对？为什么要调控呢，因为感觉有点刹不住了，但调了房价就能刹住吗？我个人的观点是，难。”
“来，我们看一些曾经的调控政策，从2009年开始，陆续有不少一、二线城市推行了保障性住房，我当时听了这个消息啊，开心得不得了，觉得我终于不用露宿街头了，结果呢是我想多了，我申请了2年，都没批到我头上，倒是我领导跟他媳妇儿人手先拿到了一套，因为住不上，租了一套给我。”
“可我也是有尊严的啊，”这位罗老师将两只手一摊，风趣地说，“所以住满3个月我就cí zhí了。”
满堂轰然大笑，一些躲在桌子底下玩手机的员工又将目光短暂地投向了他。
罗老师继续说：“需要保障的没保到，不那么需要的反是房子成堆，行话里呢把这叫‘骗购’，当年非常普遍，有兴趣你们可以自己去搜一搜。”
“还有那个房屋质量，简直是无法恭维，你要说那楼板是用纸糊的那是有点假，但也真好不
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