者犹豫不决。”
“最关键的是，你看看成本涨了多少？什么人工啊土地啊税务啊……我都不熟。”
靠！
卢海洋一个大喘气，差点把方小武闪个跟头。
这货突然弯腰，从办公桌下面掏出一瓶红牛，咕嘟咕嘟一顿灌，吧嗒嘴继续。
“咱们干这行，最熟的就是资金成本。你知道，开放商在咱们这儿拿钱，一般的行价是多少么？”
“16%-22%。”
方小武不假思索的回道，这些数据，项目报告书上都有。
他说完才反应过来：卧槽，好高！
现在银行的贷款利率大概是6%左右吧？
这利息贵得快赶上高利贷了……
方小武正咋舌呢，结果卢海洋扔过来一个不屑的眼神，轻嗤一声。
“嘁，那特么是写在项目报告上面的，开发商要拿到钱，最少还得再付4到8个点的额外费用！”
年华跟着嘿嘿一乐，摇摇头：“五弟，你还年轻啊……”
方小武顿时懵逼了。
什么鬼？能爆到30%？
这么沉重的资金成本，这房子得怎么卖才回得了本？
“你还别不信。”卢海洋看出他的疑惑，讥诮的笑起来，“中小开发商在银行拿不到钱，只能拿我们的钱，就这么贵。”
黑，真黑！
感情这些中小开发商都在给金融行业打工啊……
方小武啧啧感叹着，心里突然蹿出一个想法——欸？照这么看，楚天的状况，可能没有想象中那么好？
想到这里，脑海里仿佛打开一扇大门，有光照进来，此前隐隐约约浮现的那一线灵光，顿时照得清晰可见。
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