李卫东心里默默的算着，平方英尺和平方米差不多是十比一，也就是一千多平米，这他娘的面积不大，但是这价格可真不便宜，一平米一天差不多要五块了，这价格在内陆可以租半个月了。
但是港岛房价太高，内陆的城市房价过三千人民币的也仅仅是京、沪这样大城市的部分优质小区，但是在港岛七八年前就已经过万。
现在的平均房价更是到了三四万一平米，记住这是平均房价，比如靠近中环这样的地方，已经到了五六万甚至更高，五块一天的租金这么算起来不算高。
看到刘锦慧办公桌上有个计算器，就拿了起来算了一下，作为会计事务所，人手一个计算器算是基本的配置了。
这栋办公楼是十九层，一个月的租金就有近三百万，一年三千多万呢，还真是个现金奶牛，若是买下来出租也不错。
李卫东问了一下价格，简单的算了算，收益率才五点多，这也太差了点，李卫东看到这个数字直摇头，价格溢价太严重，对未来的期望值太过于理想化了。
不过这个时候买的话，三四年后卖倒是能够收割一波，现在是大批人西游渡海，转移资产，红筹在使劲的接盘，市场一旦形成这个观念，人的胆子就大了，疯狂的投机，一年百分之几十的涨幅，连续涨了好几年。
这里涨价的逻辑是什么，李卫东只能猜测，但是绝对不会是单纯的认为红筹为了面子好看，完成任务，维持房价不跌，更大的原因应该是有很多人在里面兴风作浪。
整栋楼六七个亿就能拿下来，若是银行再给贷款，也用不了太多的现金，而且有自己的一栋楼底气也能大一点，靠租房子过日子也不行呀！
虽然现在买，过几年的价格会比现在还低，但是毕竟跌幅有限，而且他也能使用，到时候把几家公司都搬进来，也算是公司的总部了，说出去也有面子不是。
而且重要的是，买了之后，这里可就真的是他的私人领地了，未经允许任何人不得进入，到时候那些阿猫阿狗的就打扰不到刘锦慧了。
李卫东正在犹豫不决的时候，刘锦慧开完会回来了，一出会议室就看到丁原了，就知道李卫东来了，心里还纳闷。
“你怎么来了，有事？”刘锦慧问道。
“没事就不能过来看看你了，一日不见如隔三秋，你算算咱们是多少天没见了，三秋就是三年，这段时间也起码也得三个月没见了！”
“哪有这么算的，若是这样算，你还能活十万年呢，那不是成精
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