院的四合院如果沒有30万一平方米.怕是拿不下來.它市场价值已经飙升到了九千万的惊人价位.而且还是有价无市.
顾明全又笑着对方飞扬说：“怎么.老弟是不是对四合院的投资也产生了兴趣.如果有这方面的打算.我可以介绍几个专业从事不动产的朋友给你认识认识.但是二环以内的四合院怕是沒有了.市面上现有的四合院主要分布在东城、西城、崇文和宣武四城区.面积不大...价格嘛.我估计300至500之间应该能拿得下來.”
方飞扬被顾明全说的似乎有些心动.在经济繁荣、社会稳定的今天.投资四合院有点类似于收藏古董.但是和古董也有所不同.购买四合院既可以自住.也可以收藏.还能够出租收益.
但是仔细一想.剩余这些四合院的地理位置都不是特别好.文化韵味自然相对差了很多.这投资四合院讲究的是它的地理位置和历史意义.
最好是在那一片“黄圈子”紫禁城里购入一套.进出的都是皇宫大院.那才叫拉风气派呢.只可惜那是国家的资产.作梦也想不來.
如果为了跟随这股四合院收藏风气.在偏远出投资小面积的四合院却是有点“啃鸡肋”的感觉.
方飞扬摆了摆手说道：“算了吧.太偏远的地方我也不打算考虑.如果顾总家周围有闲置的地产.我倒是愿意和顾总做邻居.哈哈...”
“这个很难哦...据我所知.目前四环以内存留的四合院不足千套.并且这个数字还在减少.那些已经有归属四合院当中.明确保护的院落就有六百多座.如今买主当中.国外顾客.包括中国人有海外背景的占到60％以上.剩余只有一小部分是私产可以买卖.其余的产权归属单位或市政府.这些公产是不得买卖的.”
“啊......不是吧.竟然好多四合院被老外买走了.国家就沒有管管.”方飞扬愤愤不平的说道.
“是啊.这些洋毛子、小鬼子都是贼精贼精的.他们早就看准了咱们国家在古建筑物方面有投资价值.别说买下四合院的产权了.首都以外的好多古建筑楼宇十多年不就是被他们拆开买走了嘛.成箱成箱的用集装箱运往海外.想想都令人心痛.”
听见顾明全的痛惜言语.方飞扬不由得想到了春节期间和张靠山区水家古宅“掏老货”的那次经历.水春波大将军的府邸连绵上千亩.房屋上百间.有亭、有院、有假山、有流水.是水氏家族繁衍十几代人共建出來的.但是到了现代家道败落.成片成片的古宅被台湾人、日本人
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