老爷，您忘了给我烧冥契（冥契即给死者焚烧买‘房’和‘宅基地’的契约文书，相当于后世的‘房地产证’），他们都不准许我在那儿住，因此我只能到处游荡，求求你给我烧个冥契吧!”说完，她就飘飘悠悠地离去，突然消失在花园深处……
这个神秘女子的出现把蒋家人吓得魂飞魄散，蒋志庆也吓得直打哆嗦，不寒而栗。他们都以为那是胡彩梅的冤魂回来找自己老爷索要“冥契”，但自己老爷当时并没按其吩咐给胡彩梅烧冥契，而且还叮嘱所有家人及家丁，不许将府宅闹鬼之事对外宣扬。
可没想到的是，一连几个晚上，那个女鬼总是前来索要冥契，闹得整个蒋府不得安宁。在家人的央求之下，蒋志庆只得暗自去广武升仙观找浮云道长做了一道冥契文书，趁夜拿到后花园埋胡彩梅的地方去烧，同时还烧了一沓纸钱，并振振有词地念叨：“胡彩梅，平时我待你不薄，吃香喝辣，穿金戴银；就是你死后，我还给了你老娘五十两银子，保障她晚老来无忧。现在冥契给你烧了，还给你烧了这么多纸钱，你就别再来找我啦!”
果然，蒋志庆烧了冥契之后，蒋府就不再闹鬼，也算是风平浪静，做贼心虚的蒋志庆心里就跟一块大石落地一样，长舒了一口气。
但好景不长，蒋府还没过几晚清静日子，那个女鬼再次来到蒋志庆窗前说道：“蒋志庆，你忘了吗?你早把我搬到另一个地方了，我原来住的那儿早被土地爷收回去了。因此，你原来烧的那份冥契也无效了，你得在我新住处再烧一份冥契。否则，我仍然无家可归，只得回来居住。而且，冥契还不能请人代烧，必须由您亲自去…”
不得已，蒋志庆只得按照女鬼的要求，再做了一道冥契文书，与一个家丁提着灯笼趁夜深人静时，悄悄拿到府外山林里乱坟岗中一个角落处的小土堆前焚烧，并战战兢兢地说道：“胡彩梅啊，胡彩梅，现在一切都按你的要求做了，求求你就不要再来烦扰我啦!”
烧完冥契之后，他正准备起身回家，突然从密林中跳出黑白两个人来，威严地站在蒋志庆面前。白衣人头戴尖帽，上书：“你可来了”，口露长舌，手持招魂鞭；黑衣人怒目圆瞪，手持铁链，尖帽上书：“正在捉你。”蒋志庆和随从家丁被吓得当即晕死过去。
待家丁醒来，天已发白，一看自己还躺在乱坟岗里，蒋志庆却不见了。灯笼还倒在烧冥契之处的小土堆旁，但那土堆已被刨出一个大坑。
“难道是那胡彩梅显灵，掘墓而逃?”他暗暗惊诧道，然后失魂落魄一般地跑回
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