可以让我给您做一下介绍吗？”王俊才就是来参观学习的，看看晟达地产的营销是什么水准的，能不能给自己的地产销售带来促进。于是他点头说道：“行，那就麻烦你了。哦，我免贵姓王。”说完在服务员带领下，走到了大厅中央巨大的沙盘边。
王俊才看到，沙盘模型整个就是楼盘的立体缩影，二十多座楼整齐排列，王俊才还看到，他的商业体项目也被圈到了里面。售楼小姐没有给王俊才介绍楼盘，而是先给他介绍起了楼盘的区域位置和周边配套。她用激光笔指着沙盘后面墙上的一幅巨大的区域地图，介绍了楼盘所处位置，什么位于城市新中心，北面是兴隆超市，东面是江东大学，南面是南二环路，西面是建新公园，总之是交通方便，位置优越，人文商业休闲配套都非常完备，是置业的最佳选择。
接下来，售楼小姐才开始介绍楼盘的高度，户型，配套的绿化，保安措施等等。王俊才看到小区并没有配套学校，他对售楼小姐提出了这个问题，小姐说道：“王先生，关于学校这点，你不用担心，紧邻着小区不远，区政府准备兴建一座每年级二十个班的大型小学和初中，我们小区会为业主缴纳教育配套费，所有业主的子女都可以免费入学。”
原来建新区有这个计划，这样的话倒是省了晟达地产的麻烦，不过羊毛出在羊身上，自己不建学校，也得把钱交给政府，还不如自己掏钱修相对省钱。他在天泰区的龙御花园项目就是自己掏钱修建学校，不过建好后还得移交给区政府教育部门。王俊才又在置业顾问的陪同下参观了样板间，只见里面有三室户型两室户型甚至还有一室户型，均是精装，各种配套齐全，给人以强烈的视觉冲击。王俊才知道售楼处的样板间大多建的比实际房间面积要大，高度要高，特别是窗户一般都大，看上去明亮宽敞，可实际上并不一样，这都是套路。
参观的差不多，王俊才问道：“周小姐，看你们的房子非常漂亮，那你们准备卖多少钱一平呢，还有房子的公摊是多少呢？”小周答道：“我们的房子是小高层，每栋楼高十二层，公摊在百分之十八到二十四之间，因为有一梯两户和一梯四户两种结构，所以公摊不一样，一梯两户公摊就小一些，价格相对高一点，均价在三千八左右，一梯四户公摊大一点，均价在三千五左右。王先生您有意什么户型，我可以重点跟您介绍一下。”
王俊才觉得这个价格有点定得偏高，不过这是人家的自由，说不定价格高了更好卖也说不定。他摆摆手对售楼小姐说道：“非常感谢周小姐的介绍，我这次过
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