双方胶持着，事情拖了下来。这些是高层机秘和商业机秘，小民百姓自是无渠道详解，纵然闻听各种小道消息，也是猫说猫路，狗说狗道，真假莫辩，消息反复，来源不一，信与不信，皆是虚幻。李氏组织人深入武重宿舍区和棚户区，与住户或购买，或置换，不是想将其他三份之二的面积，也纳入集团囊中，再建房售卖，而是低纳高出，转手倒卖，因为政fǔ的改造工作，迟早会实措，届时会有别的地产商掺与进来，地皮在手，房子在手，地价飞涨，不涨？李氏集团来自香港，炒作是行家里手，组织人炒地皮，炒房，也必须要它涨，想亏本都难。
袁秋华所在小院的前后左右，早已是李氏集团名下的产业。李氏集团财大气粗，出价比市价高10％，住户当然乐意成‘交’。既然迟早会拆迁，卖给出价高者，住户当然更划算，与政fǔ威‘逼’的强硬态度相比，商人温和的利‘诱’，住户更容易接受。但地产行业知识的缺乏，让他们只看见眼前地价，每平方米一千元，看不到未来三年的地价翻了十番，每平方米高达一万元。
小李子身为集团在省城的代理人，又非土生土长的本地人，又涉及到公司的业务，为避嫌疑，在此时此地，确实不宜拥有个人房产，拒绝赠予吧，有伤友情，捐献给公司吧，又是滴水入海，毫无意义，于是乎想到了袁秋华，与其像过去那样，通过基金会捐助不认识的陌生人，倒不如将闲置的房子，直接赠予熟悉的袁秋华，不谈滴水之恩，当涌泉相报，至少雪中送炭，希望能够送去一种温暖。
林琪瑛拿出一张小院翻新扩建设计图。将小院后墙外的污水沟填平，原来后墙拆除，沿沟起新墙，三间正房内新增的水沟面积，用玻璃推拉‘门’隔断，一半为厨房，一半为厕所。原有三间正房内，也用夹板墙一分为二，外间是客厅，里间是卧室。这样一改，三间正房就能租给三户人家。小院左右厢房，原来的厨房，厕所，则向院中推进，内院仅留一条一米宽的过道，两侧各建四间小房，房‘门’统一朝着过道开，客厅，卧室居中，厨房，厕所分列两边，麻雀虽小，五脏俱全，又能租给两户人家。把小院前的垃圾堆清理，臭水沟填平，原先的院‘门’和院墙推倒，院前不留空地，新墙与巷道持平，又能起四间小房，再租给一户人家。如此一来，就由过去的租客一户，变成租客六户，自然而然，房租收入随之便大幅增长。
房屋改动不大，翻建成本不高，袁秋华拿得出，就用刚才转‘交’的租金，也早够了。但问题在于，这样的鸽子笼，这些蜂巢般的
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